央視網(wǎng)消息（新聞聯(lián)播）：今年以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)備受關(guān)注，一系列政策效果怎么樣，如何看待房地產(chǎn)市場(chǎng)，如何重構(gòu)房地產(chǎn)發(fā)展模式？今天（11月11日）的《權(quán)威訪談》來(lái)看對(duì)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)倪虹的專(zhuān)訪。

　　倪虹介紹，從去年到今年，從部門(mén)到地方，出臺(tái)了一系列穩(wěn)定房地產(chǎn)的優(yōu)化政策。政策的實(shí)施有個(gè)過(guò)程，從現(xiàn)在實(shí)施的初步情況來(lái)看，積極的效應(yīng)正在逐漸顯現(xiàn)。

　　倪虹表示，今年7月中央政治局會(huì)議指出，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系已經(jīng)發(fā)生重大變化，這是立足我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展階段和房地產(chǎn)自身發(fā)展規(guī)律作出的重大判斷。從供給看，整體上“有沒(méi)有”的問(wèn)題基本得到解決，但結(jié)構(gòu)性不足問(wèn)題仍然存在。從需求看，人民群眾對(duì)住房的品質(zhì)有了更高的要求，希望住上更好的房子、獲得更好的服務(wù)。對(duì)此，中央作出一系列重要部署，提出構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，這是破解房地產(chǎn)發(fā)展難題、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的治本之策。

　　倪虹表示，在體制機(jī)制上，要建立“人、房、地、錢(qián)”要素聯(lián)動(dòng)的新機(jī)制，從要素資源科學(xué)配置入手，以人定房，以房定地、以房定錢(qián)，防止市場(chǎng)大起大落。同時(shí)，還要建立房屋從開(kāi)發(fā)建設(shè)到維護(hù)使用的全生命周期管理機(jī)制，包括改革開(kāi)發(fā)方式、融資方式、銷(xiāo)售方式，建立房屋體檢、房屋養(yǎng)老金、房屋保險(xiǎn)等制度。