對(duì)大多數(shù)北京人來說，關(guān)于動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)的記憶頗深。有那么些年，逛“動(dòng)批”是不少北京人生活中的一部分。然而，這個(gè)從地?cái)們浩鸺?，一步一步?shí)現(xiàn)退路進(jìn)廳、“登堂入室”，最終成為我國北方最有影響力服裝集散地的地方，既帶來了不小的經(jīng)濟(jì)效益，也加劇了“大城市病”困擾，最終在疏解非首都功能中退出歷史舞臺(tái)。如今，“動(dòng)批”原址樓宇升級(jí)，轉(zhuǎn)型國家級(jí)金融科技示范區(qū)，為首都高質(zhì)量發(fā)展助力賦能。

　　60年前

　　曾是火遍一方的西郊商場(chǎng)

　　新中國剛成立那幾年，北京西直門外地區(qū)可不像現(xiàn)在這樣繁華，知名度比較高的只有西郊公園、蘇聯(lián)展覽館和北京天文館。

　　上世紀(jì)50年代，西郊公園和蘇聯(lián)展覽館先后更名為北京動(dòng)物園和北京展覽館。那時(shí)候，北京動(dòng)物園因有各個(gè)國家贈(zèng)予的珍禽異獸展出，吸引了眾多游客。北京展覽館和北京天文館由于經(jīng)常舉辦各種展覽、科技活動(dòng)，參觀者也是絡(luò)繹不絕。因此，這一地區(qū)服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)提上了議事日程。

　　1954年，為了滿足游客和參觀者的需求，蘇聯(lián)展覽館對(duì)面建起一座商場(chǎng)——西郊商場(chǎng)。西郊商場(chǎng)外觀漂亮，內(nèi)部設(shè)備齊全。本報(bào)1954年9月30日2版的《西郊商場(chǎng)昨天開幕》中曾提到，商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有一個(gè)同時(shí)可容納600多人吃飯的“經(jīng)濟(jì)食堂”和一個(gè)同時(shí)可容納100多人吃飯的“回民食堂”；食堂周圍設(shè)有6個(gè)食品零售部，里面供應(yīng)各種蛋糕、面包、餅干、糖果、煙酒等；商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有茶水部，可以為參觀者提供水和點(diǎn)心。同時(shí)，10輛售貨車會(huì)在商場(chǎng)內(nèi)外流動(dòng)售賣食品。此外，商場(chǎng)還設(shè)有公用電話、郵亭、書店和醫(yī)療站。

　　在北京展覽館開辦展覽的日子，西郊商場(chǎng)會(huì)設(shè)置售品處，出售部分展覽品。比如1954年蘇聯(lián)經(jīng)濟(jì)及文化建設(shè)成就展覽會(huì)舉辦時(shí)，西郊商場(chǎng)就出售繪圖儀器、鋼筆、自動(dòng)鉛筆、計(jì)算尺、行軍床等多種商品。營業(yè)時(shí)間也比較長(zhǎng)，從上午9時(shí)到下午6時(shí)30分。（1954年10月10日《北京日?qǐng)?bào)》1版，《展覽會(huì)售品處開始營業(yè)》）

　　逢年過節(jié)，到北京動(dòng)物園游玩的游客特別多，這時(shí)候西郊商場(chǎng)的食堂便發(fā)揮了重要作用。食堂不但照常營業(yè)，還會(huì)增加工作人員，保證為游客提供餐飲服務(wù)。（1956年2月11日《北京日?qǐng)?bào)》2版，《本市有五百家飯館春節(jié)照常營業(yè)》）

　　到1959年，西郊商場(chǎng)的食堂已增加至4個(gè)，每天有7000多人在此用餐。到了假日，用餐人數(shù)還要增加兩三倍。西郊商場(chǎng)很重視餐飲衛(wèi)生，當(dāng)時(shí)的城市服務(wù)局曾專門召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)推廣西郊商場(chǎng)的工作經(jīng)驗(yàn)。（1959年7月11日《北京日?qǐng)?bào)》2版，《西郊商場(chǎng)衛(wèi)生工作搞得好》）

　　誰都沒想到，數(shù)十年后，西郊商場(chǎng)所在的這片土地竟成了聞名全國的服裝集散地——“動(dòng)批”。

　　40年前

　　北方最有影響力的服裝集散地

　　上世紀(jì)80年代，西郊商場(chǎng)進(jìn)行了擴(kuò)建，成為“西郊百貨商場(chǎng)”。（1980年5月16日《北京晚報(bào)》1版，《新建西郊百貨商場(chǎng)今天開業(yè)》）也就是從那時(shí)候起，一些零零散散的商販開始在西郊百貨商場(chǎng)南北馬路的便道上以及天文館東側(cè)公交車站附近擺攤兒。

　　“老動(dòng)批”中流傳著這樣一種說法：幾名浙江人在小三輪車上搭塊板子，攤開五顏六色的褲子賣，男褲、女褲、長(zhǎng)褲、短褲、牛仔褲、喇叭褲……這些褲子都是他們自己做的，不但種類多還“賊便宜”，一條才賣10元錢，生意一下子火起來。這些人是“動(dòng)批”最早的創(chuàng)業(yè)者。

　　漸漸地，到西郊百貨商場(chǎng)周邊擺攤兒賣服裝的商販越聚越多，服裝品種越來越齊全，來買衣服的人也越來越多。國營商場(chǎng)賣衣服是明碼標(biāo)價(jià)，標(biāo)簽上寫多少錢就是多少錢，而在這里，人們是可以討價(jià)還價(jià)的，那些趕時(shí)髦的年輕人，都喜歡跑到這兒來買衣服，“動(dòng)批”逐漸成了氣候。

　　為了對(duì)這個(gè)自發(fā)形成的服裝市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，上世紀(jì)80年代中期，西城區(qū)成立“動(dòng)物園地區(qū)市場(chǎng)管理處”，統(tǒng)一制作了一批藍(lán)色的鐵皮棚子。之前擺地?cái)們旱挠紊踢M(jìn)了棚，“動(dòng)批”的生意更紅火了。商戶們不再自己加工服裝賣，而是從廣州、東莞、江門和江浙一帶的服裝廠家或銷售商那里訂貨，然后發(fā)運(yùn)到“動(dòng)批”銷售。這樣一來，“動(dòng)批”成了中轉(zhuǎn)站，各地生產(chǎn)的服裝通過這里流轉(zhuǎn)到北京不同層次的市場(chǎng)。那些年，隆福寺、大柵欄、五道口、大紅門等市場(chǎng)的商戶都從“動(dòng)批”拿貨，他們中間流傳著一句話：“到燕莎看款式，到西單看價(jià)位，到動(dòng)批去拿貨?！?/p>

　　“動(dòng)批”的銷售網(wǎng)絡(luò)迅速形成，并延伸到北京郊區(qū)及周邊的廊坊、保定等地，還吸引了內(nèi)蒙古、遼寧、山西等地的服裝商。到1999年，“動(dòng)批”已經(jīng)實(shí)現(xiàn)每年創(chuàng)利稅200多萬元，日銷售額最高時(shí)達(dá)近百萬元。就在這一年，動(dòng)物園地區(qū)馬路市場(chǎng)拆除，“動(dòng)批”正式退路進(jìn)廳，“登堂入室”。（2000年12月28日《北京晚報(bào)》2版，《退路進(jìn)廳意味什么》）

　　此后，東鼎、眾合、金開利德、世紀(jì)天樂、天皓成、天和白馬、聚龍等一批較具規(guī)模的專業(yè)化服裝批發(fā)市場(chǎng)出現(xiàn)，“動(dòng)批”進(jìn)入鼎盛期，并成為中國北方最有影響力的服裝集散地。數(shù)據(jù)顯示，到2013年時(shí)，“動(dòng)批”已擁有12個(gè)市場(chǎng)、1.3萬個(gè)攤位，市場(chǎng)日均客流量六七萬人，高峰期達(dá)到10萬人。

　　9年前

　　撤離“動(dòng)批”轉(zhuǎn)戰(zhàn)津冀

　　“動(dòng)物園服裝批發(fā)市場(chǎng)要遷到河北去了！” 2013年底，“動(dòng)批”外遷的消息引發(fā)顧客“掃貨”風(fēng)潮。北京市規(guī)劃委負(fù)責(zé)人很快證實(shí)了這一消息。

　　“動(dòng)批”為何要外遷？“以商品批發(fā)業(yè)為主的業(yè)態(tài)，已不適合北京中心城區(qū)的發(fā)展?！?014年1月，時(shí)任西城區(qū)副區(qū)長(zhǎng)孫碩在區(qū)“兩會(huì)”期間表示，“動(dòng)批”市場(chǎng)安全隱患凸顯，給周邊居民日常生活帶來了比較大的影響，交通、治安、環(huán)境等社會(huì)問題也日漸突出。（2014年1月8日《北京日?qǐng)?bào)》3版，《“動(dòng)批”將升級(jí)搞服裝設(shè)計(jì)》）時(shí)任西城區(qū)委書記王寧當(dāng)時(shí)也算了一筆賬：“動(dòng)批”商戶每年給西城經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)6000萬元的稅收，但政府卻需要為“動(dòng)批”附近的交通、環(huán)境等管理費(fèi)用支付1億元，相當(dāng)于每年政府還要倒貼4000萬元。（2014年8月28日《北京日?qǐng)?bào)》3版，《首都財(cái)稅的“陣痛”與“藥方”》）

　　彼時(shí)，“動(dòng)批”這塊不到1平方公里的地方，密密麻麻全是樓，人口密度已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出宜居標(biāo)準(zhǔn)的十幾倍。每天，巨大的人流、物流導(dǎo)致交通擁堵、空氣污染，連居民樓都被商戶用于存儲(chǔ)貨物，埋下了嚴(yán)重的消防隱患……“動(dòng)批”帶來的“大城市病”已經(jīng)到了非解決不可的地步。

　　2014年2月，習(xí)近平總書記為北京開出了一張治理“大城市病”的良方，要求北京堅(jiān)持和強(qiáng)化全國政治中心、文化中心、國際交往中心、科技創(chuàng)新中心的核心功能，調(diào)整疏解非首都功能。地處北京核心區(qū)的西城區(qū)，是首都四個(gè)核心功能的重要載體，疏解“動(dòng)批”，勢(shì)在必行。

　　從2014年起，西城區(qū)和河北、天津等地的市場(chǎng)頻繁對(duì)接。區(qū)里專門設(shè)立了推介館，介紹河北、天津地區(qū)各大型市場(chǎng)的資源和優(yōu)惠政策，幫助有意落戶津冀的商戶牽線。2015年9月15日，負(fù)責(zé)“動(dòng)批”疏解的北展地區(qū)建設(shè)指揮部專門組織12輛大巴車，拉著近600人的商戶隊(duì)伍到天津卓爾電商城“探營”。參觀當(dāng)天，就有商戶與這家電商城簽下了10年合約。隨后，指揮部又先后與滄州、石家莊、廊坊、白溝等地政府和企業(yè)簽署協(xié)議，幫助搬遷商戶進(jìn)駐河北滄州明珠商貿(mào)城、石家莊樂城國際市場(chǎng)、白溝和道國際服裝城……（2018年2月22日《北京日?qǐng)?bào)》6版，《30年“動(dòng)批”疏解記》）

　　2015年，天皓成市場(chǎng)、時(shí)尚天麗批發(fā)城、特別特鞋城、信德時(shí)代商城、惠通永源市場(chǎng)、聚龍外貿(mào)商城相繼閉市。2016年，金開利德市場(chǎng)閉市。2017年，萬容天地市場(chǎng)、眾合市場(chǎng)、世紀(jì)天樂市場(chǎng)、天和白馬市場(chǎng)、東鼎市場(chǎng)相繼閉市。最終，“動(dòng)批”通過產(chǎn)權(quán)換疏解、稅收推動(dòng)、減量平移、股權(quán)收購、“騰籠”與“換鳥”同步等多種方式完成了疏解，具有30多年歷史的“動(dòng)批”退出歷史舞臺(tái)。

　　如今，“動(dòng)批”的商戶們已轉(zhuǎn)戰(zhàn)津冀，翱翔在另一片海闊天空。

　　3年前 轉(zhuǎn)型國家級(jí)金融科技示范區(qū)

　　“動(dòng)批”疏解成功，不僅僅是業(yè)態(tài)疏解，更意味著產(chǎn)業(yè)鏈的升級(jí)。在北京新總規(guī)的指引下，這塊二環(huán)西北角寸土寸金的區(qū)域，開啟了一場(chǎng)脫胎換骨的嬗變。

　　2019年，西城區(qū)對(duì)外發(fā)布消息：原“動(dòng)批”區(qū)域已被規(guī)劃為國家級(jí)金融科技示范區(qū)核心區(qū)。事實(shí)上，“動(dòng)批”完成疏解后，該區(qū)域及周邊已有多棟大樓完成轉(zhuǎn)型，比如天皓成市場(chǎng)就率先轉(zhuǎn)型成了寶藍(lán)金融創(chuàng)新中心。其他市場(chǎng)大樓也各有新功能，成為國家級(jí)金融科技示范區(qū)核心區(qū)的組成部分。（2019年7月13日《北京日?qǐng)?bào)》6版，《原“動(dòng)批”變身金融科技寫字樓》）

　　2021年2月下旬，國家級(jí)金融科技示范區(qū)（簡(jiǎn)稱金科新區(qū)）核心區(qū)正式亮相。金科新區(qū)的核心區(qū)所在地，便是“動(dòng)批”原址。昔日聚集了多個(gè)服裝批發(fā)市場(chǎng)的四達(dá)大廈，改造后成為金科新區(qū)地標(biāo)性建筑——新動(dòng)力金融科技中心，青色的玻璃幕墻、頂層約4000平方米的露天平臺(tái)，透著簡(jiǎn)約、現(xiàn)代、時(shí)尚的設(shè)計(jì)風(fēng)格。作為金科新區(qū)核心區(qū)的起步樓宇，這里是金融科技“國家隊(duì)”“獨(dú)角獸”“生力軍”企業(yè)落地的重要載體，中央結(jié)算公司、奇安信公司、神州信息公司等業(yè)界知名頭部企業(yè)已簽約入駐。

　　近年來，奇安信大廈（原萬容天地市場(chǎng)）、新動(dòng)力金融科技中心（原四達(dá)大廈）、北礦金融科技大廈（原天和白馬市場(chǎng)）等近20萬平方米升級(jí)改造樓宇逐步投入使用，為金科新區(qū)發(fā)展提供了有力的空間支撐。未來三到五年，金科新區(qū)核心區(qū)將引入高端商業(yè)業(yè)態(tài)、各類首店商戶，增加生活、休閑配套設(shè)施，讓金融、科技人才在這里體驗(yàn)工作、生活、消費(fèi)一站式服務(wù)，吸引更多金融科技機(jī)構(gòu)。預(yù)計(jì)“十四五”期間，金科新區(qū)核心區(qū)的地均產(chǎn)值將達(dá)到每平方公里500億元。（2021年3月18日《北京日?qǐng)?bào)》13版，《金科新區(qū)引鳳來》）

　　按照金科新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，到2035年，這里將建設(shè)成為全球金融科技監(jiān)管體系引領(lǐng)者、產(chǎn)業(yè)發(fā)展增長(zhǎng)極、制度標(biāo)準(zhǔn)策源地和創(chuàng)新人才首選地。我們期待，這片熱土能夠創(chuàng)造出更多奇跡。