“雙十一”剛過(guò)，“雙十二”臨近，旌德縣旌陽(yáng)鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)原黨委書(shū)記歐陽(yáng)書(shū)文格外忙碌：召集開(kāi)會(huì)商量物流發(fā)貨、去工地查看二期項(xiàng)目進(jìn)展、進(jìn)車(chē)間了解快遞備貨情況……

　　“過(guò)去在社區(qū)，只忙自己的一畝三分地，現(xiàn)在事事都要提前想到，因?yàn)殛P(guān)系到的是幾個(gè)社區(qū)?！币?jiàn)到歐陽(yáng)書(shū)文時(shí)，他正從辦公室出來(lái)，拿著茶杯就準(zhǔn)備往工地趕。

　　抽出空擋，歐陽(yáng)書(shū)文帶著記者走進(jìn)車(chē)間，只見(jiàn)村民們各司其職，打包的打包、貼單的貼單、發(fā)貨的發(fā)貨，忙得是不亦樂(lè)乎。

匯五產(chǎn)業(yè)園開(kāi)園。旌德縣委宣傳部供圖

　　要知道，兩年前，這里還是一片城郊的荒坡地。

　　說(shuō)起變化，就不得不提當(dāng)?shù)厣罨r(nóng)村“三變”改革，從“飛地”抱團(tuán)，探索出的集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新模式。

　　為讓村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)“1＋1＞2”的疊加集群效應(yīng)，旌陽(yáng)鎮(zhèn)河?xùn)|社區(qū)牽頭，統(tǒng)籌謀劃、精準(zhǔn)發(fā)力，推行“抱團(tuán)發(fā)展”模式，走出了一條產(chǎn)權(quán)明晰、收益穩(wěn)健、治理規(guī)范、分配合理的發(fā)展道路，為鄉(xiāng)村振興掛上“快進(jìn)擋”。

　　歐陽(yáng)書(shū)文在擔(dān)任河?xùn)|社區(qū)黨組織書(shū)記之前，干過(guò)蔬菜買(mǎi)賣(mài)、經(jīng)營(yíng)過(guò)木材加工，也開(kāi)過(guò)建材公司，用他的話說(shuō)，“來(lái)社區(qū)之前，沒(méi)少在市場(chǎng)上摸爬滾打?！?/p>

　　得益于這些經(jīng)歷，也讓他有了不安現(xiàn)狀的“心思”，總想著帶著大家一塊干，一起致富。

已經(jīng)交付使用的匯五產(chǎn)業(yè)園。旌德縣委宣傳部供圖

　　就這樣，“抱團(tuán)”的想法在歐陽(yáng)文書(shū)心里生根發(fā)芽?！皢未颡?dú)斗，心有余而力不足，想要村集體經(jīng)濟(jì)更上一層樓，就要‘抱團(tuán)發(fā)展’，變以前的‘單一模式’為‘多元模式’，讓村集體經(jīng)濟(jì)‘熱’起來(lái)?！?/p>

　　其實(shí)，對(duì)于未來(lái)的規(guī)劃，歐陽(yáng)書(shū)文早有眉目：為城區(qū)建一座配套倉(cāng)儲(chǔ)。因?yàn)樵谒磥?lái)，緊挨城區(qū)就是最大的優(yōu)勢(shì)，隨著快遞物流行業(yè)在縣一級(jí)滲透，倉(cāng)儲(chǔ)是未來(lái)的剛需。

　　思路有了，如何落實(shí)，繼而破局？

　　歐陽(yáng)書(shū)文深諳，為物流和電商提供場(chǎng)地的倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)濟(jì)很值得深挖，但僅靠村和社區(qū)，作為有限。2017年11月，河?xùn)|社區(qū)打破常規(guī)，跨區(qū)域聯(lián)合南門(mén)、北門(mén)、新橋3個(gè)社區(qū)，并對(duì)接新莊村，成立了旌德匯五倉(cāng)儲(chǔ)有限公司。

　　2021年，產(chǎn)業(yè)園50畝用地指標(biāo)獲批。在歐陽(yáng)書(shū)文眼里，“拿地就要開(kāi)工，已經(jīng)耽誤不得，產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目立即上馬?！本瓦@樣，通過(guò)各社區(qū)出資200萬(wàn)，加上下發(fā)的綜改資金，還有爭(zhēng)取到的2200萬(wàn)鄉(xiāng)村振興資金，一邊籌錢(qián)一邊把匯五產(chǎn)業(yè)園1號(hào)樓建了起來(lái)。

快遞分揀裝備忙碌不停。旌德縣委宣傳部供圖

　　從破土動(dòng)工到交付開(kāi)園，短短一年時(shí)間，一棟1.6萬(wàn)平方米的標(biāo)準(zhǔn)廠房拔地而起，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園輪廓初顯。由于園區(qū)地理位置優(yōu)越，緊挨旌德高鐵站，又緊鄰旌德城區(qū)，不少企業(yè)看中這里，目前已有大大小小19家企業(yè)入駐，其中包括6家快遞公司、3家物流公司。

　　“二期廠房正在收尾階段，年底前即可交付，已經(jīng)被一家嘉興企業(yè)預(yù)定。”歐陽(yáng)書(shū)文介紹，一期廠房年租金160萬(wàn)，待二期建成后，年租金可實(shí)現(xiàn)翻番。

　　“1號(hào)樓建成交付后，以每年160萬(wàn)的租金整租給了天瑞物流，一年一付，一簽就是10年。”歐陽(yáng)書(shū)文說(shuō)，這一下子給大家嘗到了甜頭，頭三年雖然租金不變，但日后還得往上漲。

　　經(jīng)過(guò)一年的運(yùn)轉(zhuǎn)，頗有生意頭腦的歐陽(yáng)書(shū)文又閑不住了：“不能一直當(dāng)‘包租婆’，得學(xué)會(huì)找出新門(mén)路?！苯衲?月，旌德匯五倉(cāng)儲(chǔ)收購(gòu)了天瑞物流49%的股份，除了收取房租之外，還直接參與經(jīng)營(yíng)。

位于白地鎮(zhèn)的惠吾生鮮超市開(kāi)業(yè)。旌德縣委宣傳部供圖

　　值得一提的是，在此基礎(chǔ)上，匯五倉(cāng)儲(chǔ)又相繼孵化了合創(chuàng)科技包裝和匯五果蔬銷(xiāo)售兩家公司。其中，合創(chuàng)科技作為配套企業(yè)，專(zhuān)門(mén)為園區(qū)企業(yè)提供包裝印染業(yè)務(wù)；匯五果蔬則布局線下惠吾連鎖生鮮超市，已經(jīng)開(kāi)業(yè)7家。

　　“目前，產(chǎn)業(yè)園每天進(jìn)出的訂單大概在16萬(wàn)單左右，待二期建成啟用后，訂單量還會(huì)增加，不亞于一個(gè)中轉(zhuǎn)倉(cāng)。”歐陽(yáng)書(shū)文比喻道，目前，匯五電商物流產(chǎn)業(yè)園已吸納全縣19個(gè)村（社區(qū)），其中出列村8個(gè)。通過(guò)收取園內(nèi)企業(yè)租金和園內(nèi)公司入股分紅，2022年匯五產(chǎn)業(yè)園為村（居）集體經(jīng)濟(jì)增收157萬(wàn)元。今年預(yù)計(jì)全縣8個(gè)脫貧村固定收益可達(dá)到6萬(wàn)元。

　　從社區(qū)書(shū)記到企業(yè)法人，對(duì)于歐陽(yáng)書(shū)文來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)變的是型，不變的是心?！懊髂晟r超市爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋，同時(shí)成立人力資源公司解決更多人就業(yè)，把體量做大、品牌做實(shí)、服務(wù)做優(yōu)?！便裤街磥?lái)，歐陽(yáng)書(shū)文信心滿滿。

　　一業(yè)興帶動(dòng)百業(yè)興，一村富帶動(dòng)村村富。

　　歐陽(yáng)書(shū)文告訴記者，“鄉(xiāng)村要振興，產(chǎn)業(yè)是關(guān)鍵，只有振興了鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，才能增加鄉(xiāng)村‘血液’，村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展才會(huì)有源源不斷的動(dòng)力?！?/p>