從前臟亂差的老舊小區(qū)，變身為“潔凈美”的新小區(qū)；曾經(jīng)停車困難的城區(qū)商圈，興建起一個個智能停車場；過去基礎設施薄弱老街，現(xiàn)在打造成了夜市文化商業(yè)街區(qū)……如今，漫步在滁州瑯琊大街小巷，時刻能感受到城市更新工作讓瑯琊更美麗，讓生活更美好。

　　堅持問題導向，制定更新策略。落實住建部“一年一體檢、五年一評估”工作要求，堅持“無體檢不項目、無體檢不更新”，開展城市體檢，從宏觀、中觀、微觀三個層面，精準查找“病因”，精準開出公共服務設施完善、老舊小區(qū)改造、道路交通優(yōu)化、城市經(jīng)濟激活、特色風貌塑造、市政設施提升、存量資源利用、智慧技術應用8項治理“良方”，為城市更新改造提供精準指導。城市更新試點重點圍繞老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、老城區(qū)城市功能完善、城市公園體系建設等七大工程26個子項目。

　　堅持示范引領，打造更新樣板。劃定1.9km2為示范區(qū)更新單元在試點期內(nèi)重點推進，實施老舊小區(qū)改造項目15個約38.6萬㎡，利用閑置辦公用房改造養(yǎng)老服務站2個、5600㎡，新增下穿快速化改造道路1公里、改造支路2.4公里，改造公園綠地2.8萬㎡，新增停車位576個，改造給排水管道19公里。示范區(qū)一批次竹錦佳園、馨宇家園等老舊小區(qū)改造項目已完工，豐樂新公寓養(yǎng)老服務站、紫薇美食城改造、雨污分流改造EPC項目及示范區(qū)二、三批次“8+14”個項目正在有序施工；天長路更新單元方案已通過市專委會，涉及老舊小區(qū)改造、街巷改造等7大工程44個項目，計劃總投資29.83億元。

　　堅持惠民為本，優(yōu)化城市功能。以完善居住社區(qū)配套設施建設為著力點，大力開展居住社區(qū)建設補短板行動，其中鳳凰社區(qū)獲得省級完整社區(qū)建設試點。累計實施廣電局宿舍、宇達大廈等61個老舊小區(qū)整治改造項目，累計投入資金4.54億元，改造建筑面積約124萬㎡，惠及1.4萬住戶；為解決非機動車停車難、充電難問題，在城區(qū)住宅小區(qū)內(nèi)增設2.8萬㎡非機動車棚；對老城區(qū)農(nóng)科巷周邊改造、紫西胡郢隊、金剛巷、北大街等棚戶區(qū)進行改造約16.5萬㎡；開展便民停車行動，推進停車設施建設，累計新增城市停車泊位18734個，其中公共停車泊位3431個。

　　堅持傳承創(chuàng)新，延續(xù)歷史文脈。普查調(diào)研并完成24處歷史建筑和1個歷史風貌區(qū)的申報認定，掛牌保護并編制建筑圖則和街區(qū)規(guī)劃，全方位落實歷史文化保護傳承。通過“微更新、微循環(huán)、微改造”的“繡花功夫”織補街區(qū)肌理，歷史文化街區(qū)品質(zhì)升級，老城肌理彰顯文化底蘊。投資3億元實施北大街、金剛巷歷史文化街區(qū)保護修繕二期項目，對津浦鐵路滁縣站舊址的火車站、貨場等建筑進行修繕；菜市街以西南譙北路以東片區(qū)2.5公頃范圍內(nèi)實施整體改造，深度挖掘滁城歷史文化遺存；從建筑風貌整治、景觀環(huán)境提升，商業(yè)業(yè)態(tài)更新入手，實施天長路街區(qū)提升改造，致力打造“兩市”“三巷”特色魅力街區(qū)。

　　堅持共建共治，凝聚各方合力。形成市、區(qū)、街道、社區(qū)四級聯(lián)動機制，每周調(diào)度項目建設進展，及時協(xié)商解決進展中存在的問題；加強公眾參與，設立老舊小區(qū)改造協(xié)商議事會，鼓勵居民在城市更新中發(fā)揮主體作用，切實將群眾的煩心事成為城市更新要解決的問題；組織設計院、街道、社區(qū)等工作人員探勘現(xiàn)場超100余次，收集改造小區(qū)的民意調(diào)查5000余份，由居民“點單”改造內(nèi)容，分項目召開改造方案征求意見會議，確保將居民的實際需求納入改造；提前摸排老舊小區(qū)改造各類違建158處，召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會30余次，入戶走訪做拆違思想工作200余次，全力保障施工進度。(程麗）