原標(biāo)題：副中心文旅產(chǎn)業(yè)蓄勢騰飛

　　本報記者 孫云柯

　　一座環(huán)球影城，讓北京城市副中心成為國內(nèi)外知名的旅游目的地。但在副中心的文旅版圖中，環(huán)球影城并不是唯一的“大明星”。

　　今年10月，頂點公園、海昌海洋公園宣布落戶副中心文旅區(qū)。前者將帶來芭比娃娃、小豬佩奇、史努比等卡通人物體驗樂園；后者將營造一個夢幻海洋世界。

　　驚喜不止于此。記者采訪發(fā)現(xiàn)，自今年年初副中心發(fā)布文化旅游區(qū)發(fā)展建設(shè)三年行動計劃以來，文旅區(qū)的交通、住房、商業(yè)等高品質(zhì)公共服務(wù)配套設(shè)施均在加速建設(shè)中。預(yù)計到2025年，副中心文旅區(qū)將全面拉開城市框架；未來將打造成富有文化底蘊、面向世界、有活力有魅力的文化旅游新地標(biāo)。

　　明星項目搭建文旅“骨骼框架”

　　在副中心文旅區(qū)，北京環(huán)球度假區(qū)是核心，它所帶來的國內(nèi)國際大量客流及各類需求，形成了巨大的外溢效應(yīng)。如何把龐大的客流留下來？副中心文旅區(qū)發(fā)展建設(shè)三年行動計劃提出，要在充分釋放環(huán)球度假區(qū)核心引擎帶動作用的基礎(chǔ)上，積極打造北部產(chǎn)業(yè)帶，與環(huán)球度假區(qū)補位和錯位發(fā)展。

　　這其中，緊鄰環(huán)球度假區(qū)東側(cè)、正在緊鑼密鼓建設(shè)的張家灣車輛段上蓋商業(yè)娛樂綜合體，正是體現(xiàn)北部產(chǎn)業(yè)帶謀篇布局的重點項目之一。項目規(guī)劃引入華北地區(qū)最大的奢侈品奧特萊斯，包含餐飲、酒店、游樂等功能的度假小鎮(zhèn)以及五星級酒店等業(yè)態(tài)，讓游客走出環(huán)球度假區(qū)以后，仍有高品質(zhì)商業(yè)街區(qū)可以逛、可以吃、可以住。項目方還為它起了一個好聽的名字“灣里”，計劃將其打造成時尚、藝術(shù)、未來感十足的國際商業(yè)娛樂綜合體。

　　前些天，“灣里”項目中的諾嵐酒店工程剛剛完成主體結(jié)構(gòu)封頂，未來作為高端度假酒店將提供約300間高品質(zhì)客房。“灣里·王府井奧萊”正在加快建設(shè)，未來將以國際一、二線精品品牌為核心，打造奢侈品牌旗艦店聚集地。“灣里·汀云小鎮(zhèn)”項目已取得施工許可證，將建設(shè)中國國家地理探索中心、法國小王子主題樂園、汀云美術(shù)館等5大體驗中心。“灣里”項目整體計劃于2025年5月開業(yè)，每天有望迎客4萬人次，屆時該項目在承接環(huán)球度假區(qū)客群外溢需求的同時，還具備輻射京津冀區(qū)域乃至全國客流的集聚能力。

　　在環(huán)球IP的強勢帶動下，還有更多重磅文旅產(chǎn)業(yè)選擇在北部產(chǎn)業(yè)帶集聚發(fā)展。頂點公園、海昌海洋公園于今年10月宣布落戶文旅區(qū)。其中，北京海昌海洋公園項目是北京市自2000年以后新建的首個大型海洋主題場館；頂點公園作為國際主題室內(nèi)樂園綜合體集合了小豬佩奇室內(nèi)冰雪世界、芭比娃娃娛樂區(qū)、史努比和天線寶寶體驗區(qū)等。兩個項目將于2026年建成開放，與北京環(huán)球度假區(qū)形成聯(lián)動發(fā)展，為市民打造集文化、度假、娛樂、生態(tài)等多元要素于一體的文旅新地標(biāo)。

　　此外，文旅區(qū)北部產(chǎn)業(yè)帶還規(guī)劃了Endeavor City城市運動中心。項目圍繞“潮流體育”“冰雪娛樂”“運動生活”“娛樂體驗”“運動教育”“藝術(shù)生活”“零售美食”七大板塊，打造集運動、藝術(shù)、娛樂、生活方式、餐飲、購物為一體的全新都市中心。

　　站產(chǎn)城一體化構(gòu)建活力空間

　　這樣好玩好吃好逛的文旅區(qū)，游客自然關(guān)心怎樣能夠快捷方便地到達體驗。對此，文旅區(qū)已經(jīng)提前做好交通發(fā)展規(guī)劃，明確了要建設(shè)智慧高效的交通體系，落地實施“最后一公里”通達工程。

　　打開地圖找到地鐵7號線的東段，從西側(cè)的通馬路綜合交通樞紐到東側(cè)的張家灣車輛段項目，文旅區(qū)梯次規(guī)劃布局了多個交通樞紐項目，形成層次分明、類型豐富的交通體系。

　　其中，通馬路綜合交通樞紐項目與7號線萬盛西站換乘，定位“面向中心城、聯(lián)絡(luò)各新城、服務(wù)副中心、輻射京津冀”的站城融合樞紐綜合體，規(guī)劃了5至6條公交線路、23條公交快線，可提供停車位700余個。緊鄰7號線群芳站的環(huán)球影城北綜合交通樞紐項目，規(guī)劃引入5至6條公交線路，地下也預(yù)留了地鐵站換乘通道，可提供400余停車位，打造“連接副中心、服務(wù)環(huán)球影城”的新型城市樞紐微中心。兩個項目都計劃于2024年底建成。

　　在距離通馬路綜合交通樞紐項目不遠處，文旅區(qū)西區(qū)公交中心站項目已建成，即將投用。該項目是一個專業(yè)的公交場站，除計劃運營常規(guī)公交線路5條、公交專線線路19條外，還設(shè)計了300余個公交檢修車位，并設(shè)置了相關(guān)公交辦公區(qū)域。

　　除滿足基礎(chǔ)交通功能外，新建的交通樞紐大多還規(guī)劃了酒店、商業(yè)以及大尺度城市開放空間，這也正是文旅區(qū)規(guī)劃的一個亮點所在，即探索依托軌道微中心構(gòu)建“站產(chǎn)城一體化”發(fā)展的活力空間。例如環(huán)球影城北綜合交通樞紐項目在東側(cè)、北側(cè)建設(shè)五星級酒店，可提供客房338間。同時地上3層的上蓋花園設(shè)計了大面積開放式花園綠地，可為市民提供便捷的服務(wù)設(shè)施和休憩場所。

　　通馬路綜合交通樞紐項目體量相對更大，在設(shè)計上體現(xiàn)出時尚美感，中央換乘大廳結(jié)合副中心運河文化設(shè)計了“風(fēng)帆”造型，寓意乘風(fēng)破浪、勇往直前，將成為文旅區(qū)西區(qū)入口的標(biāo)志性門戶。項目東西側(cè)還分別建設(shè)了一座379間客房的三星級酒店和538間客房的四星級酒店，分別引入假日酒店和萬達酒店，構(gòu)建區(qū)域城市活力中心。

　　完善公共服務(wù)優(yōu)化職住平衡

　　如果說文旅產(chǎn)業(yè)是“骨骼框架”，高品質(zhì)的公共服務(wù)和配套設(shè)施則構(gòu)成了城市的“血脈”。三年行動計劃顯示，文旅區(qū)將加快推進永豐里小區(qū)周邊幼兒園、中小學(xué)建設(shè)，引入優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，布局謀劃組團與家園中心等。同時積極營造水城共融、藍綠交織的高品質(zhì)城市界面，打造“一橫一縱”（“一橫”指曹園南街及度假區(qū)北街，“一縱”指九棵樹中路）城市景觀大道，推進南大溝及蕭太后河退水渠綜合治理，實現(xiàn)生態(tài)面積超過40%。

　　在軟環(huán)境方面，文旅區(qū)將持續(xù)優(yōu)化職住平衡，加快實施國際人才社區(qū)項目，提供職住一體的醫(yī)療、子女入學(xué)等優(yōu)質(zhì)生活配套服務(wù)，為國際人才創(chuàng)造更舒適的宜居社區(qū)。目前，國際人才社區(qū)項目已有兩棟住宅封頂，將實現(xiàn)精裝交付，室內(nèi)配備了新風(fēng)系統(tǒng)、洗碗機等，服務(wù)國際人才“拎包入住”。

　　為保障文旅區(qū)重大項目順利開展，屬地文景街道做了大量服務(wù)保障工作。街道相關(guān)工作負(fù)責(zé)人高巍介紹，通過項目施工點位圖、項目工期一張表、施工工地項目手冊“一圖一表一冊”模式，街道可動態(tài)掌握施工項目需求，實現(xiàn)項目難題“有處問、有人管”。街道還協(xié)調(diào)區(qū)級部門為多個項目解決了生活區(qū)安置問題，服務(wù)近600名施工人員居住生活，為重大項目建設(shè)提供了堅實保障。