中信銀行太原分行堅(jiān)決貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于經(jīng)濟(jì)工作的決策部署，全面落實(shí)央行和銀保監(jiān)會《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》文件要求，堅(jiān)持“房住不炒”總體定位，全行上下統(tǒng)一思想、鼓足干勁，多措并舉助力區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　與房地產(chǎn)企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

　　近期，中信銀行分別與中海地產(chǎn)、龍湖集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、招商蛇口等10家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂“總對總”戰(zhàn)略合作協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，中信銀行將發(fā)揮中信集團(tuán)協(xié)同資源，為房地產(chǎn)企業(yè)提供綜合金融服務(wù)。中信銀行太原分行嚴(yán)格按照總對總按揭渠道合作要求，深耕區(qū)域市場。今年，太原分行與貝殼找房太原站簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將進(jìn)一步延續(xù)拓展“開放生態(tài)”合作，通過資源整合和渠道共享，在個(gè)人普惠金融服務(wù)、個(gè)人社區(qū)金融服務(wù)等方面開展全方位戰(zhàn)略合作。

　　為房地產(chǎn)企業(yè)提供穩(wěn)定融資支持

　　太原分行積極貫徹中信銀行落實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤的一攬子舉措，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，區(qū)分房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)，保障房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。堅(jiān)持“兩個(gè)毫不動搖”，不將所有制性質(zhì)作為提供金融服務(wù)與否的條件，不在綜合融資成本、擔(dān)保方式等方面設(shè)置差異化、歧視性要求，并將民營企業(yè)貸款納入考核。同時(shí)，深化場景化、線上化、數(shù)據(jù)化信用貸款業(yè)務(wù)發(fā)展，優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)評估機(jī)制，減少對抵押擔(dān)保的依賴，有效提高民營房地產(chǎn)企業(yè)信用貸款占比。對于出現(xiàn)暫時(shí)經(jīng)營困難、仍有發(fā)展前景的優(yōu)質(zhì)民營房地產(chǎn)企業(yè)，給予合理的信貸支持，確保做到不盲目抽貸、斷貸、壓貸。

　　防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)

　　服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)是金融的天職，也是防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)的根本舉措。中信銀行太原分行始終牢牢守住不發(fā)生金融風(fēng)險(xiǎn)的底線，一方面積極探索利用并購貸款、債券融資等方式助力化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)，一方面強(qiáng)化與地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、資產(chǎn)管理公司的溝通協(xié)作，共同協(xié)商風(fēng)險(xiǎn)化解模式。在剛剛結(jié)束的銀行律所“預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與防范”主題沙龍上，中信銀行太原分行圍繞重點(diǎn)監(jiān)管資金額度計(jì)算、住建與房管部門支付審核及通知方式等業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行分享，并與參會機(jī)構(gòu)就預(yù)售資金監(jiān)管銀行遇到的業(yè)主投訴、按揭貸款停息等內(nèi)容進(jìn)行深入交流和討論。

　　中信銀行太原分行個(gè)人信貸部負(fù)責(zé)人表示，該行已成立工作專班，堅(jiān)決落實(shí)落細(xì)“金融16條”政策，進(jìn)一步加大銀企對接力度，繼續(xù)加大房地產(chǎn)信貸投放，做好貸款合理展期。截至11月末，該行個(gè)人住房按揭貸款余額57.02億，年增量9.92億，本年累計(jì)投放15.6億。