北京經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)一期建設(shè)現(xiàn)場，部分建筑已沖出正負(fù)零。

　　“大公園里的小鄰里”，4萬平方米中央公園、多元文化交融的配套服務(wù)設(shè)施、全智能綠色生態(tài)社區(qū)場景……記者近日探訪獲悉，北京經(jīng)開區(qū)規(guī)劃建設(shè)北京首個(gè)百萬平方米規(guī)模的國際人才社區(qū)，目前一期工程已經(jīng)開工，將率先提供304套專家公寓，預(yù)計(jì)2025年完工。未來建成后，將成為滿足國際人才歸屬感和居住需求的高品質(zhì)復(fù)合型社區(qū)，推進(jìn)經(jīng)開區(qū)職住平衡、人才聚集。一期率先建設(shè)304套專家公寓

　　樓下的5G會(huì)議室，暢享高網(wǎng)速的視頻會(huì)議；鄰居之間發(fā)現(xiàn)科研合作的機(jī)會(huì)，共享辦公區(qū)就能聊聊；每個(gè)月有三次免費(fèi)上門打掃衛(wèi)生的服務(wù)，工作繁忙衣服沒有時(shí)間洗，一個(gè)電話就能搞定——北京經(jīng)開區(qū)亦城景園國際人才公寓，已經(jīng)為各類人才提供酒店式服務(wù)。

　　目光再投向亦莊新城瀛海鎮(zhèn)。如果說亦城景園國際人才公寓是1.0版本，正在這里建設(shè)的北京經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)則是2.0版本。

　　目前，北京市在朝陽望京、中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城、石景山首鋼、通州、順義、懷柔科學(xué)城、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等地布局建設(shè)國際人才社區(qū)。其中，北京經(jīng)開區(qū)的國際人才社區(qū)位于瀛海鎮(zhèn)，地處亦莊新城的綜合配套服務(wù)區(qū)、北京中日創(chuàng)新合作示范區(qū)內(nèi)。

　　“經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)分多期實(shí)施，房源建成后面向國際人才配租，其中一期可提供304套專家公寓，為經(jīng)開區(qū)企業(yè)國際專家提供高品質(zhì)居住環(huán)境?！必?fù)責(zé)建設(shè)運(yùn)營北京經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)的博大新元公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說，目前，經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)一期項(xiàng)目已開工建設(shè)。

　　根據(jù)規(guī)劃，北京經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)一期占地面積4.01萬平方米，總建筑規(guī)模9.65萬平方米，其中地上建筑面積6.01萬平方米。項(xiàng)目于2022年7月開工，預(yù)計(jì)2025年竣工，部分樓宇目前已沖出正負(fù)零。

　　拎包入住享智慧社區(qū)服務(wù)

　　全屋空氣質(zhì)量、溫度、濕度、水質(zhì)、照明、遮陽……走進(jìn)一期建設(shè)工地的樣板間，就能看到墻上的電子屏上顯示著屋內(nèi)的各種數(shù)據(jù)。輕觸屏幕，全屋窗簾隨即打開。未來建好的人才公寓，都會(huì)配備這樣的智能家居。包括廚房、衛(wèi)生間、客廳、餐廳等區(qū)域在內(nèi)，會(huì)配齊各類“大家電”，真正實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

　　“公寓將智能家居與居室設(shè)計(jì)全面融合，配備智能照明、智能暖通、智能安防，同時(shí)，全屋凈水、全屋地暖、中央空調(diào)以及新風(fēng)系統(tǒng)一應(yīng)俱全。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說，本項(xiàng)目全面實(shí)施綠建二星建造標(biāo)準(zhǔn)，地上部分采用裝配式結(jié)構(gòu)，裝配率高達(dá)60%。在“軟件”上，未來也會(huì)提供升級(jí)版的酒店式服務(wù)，并創(chuàng)建數(shù)字化管理平臺(tái)打造高科技的智慧社區(qū)。

　　北京經(jīng)開區(qū)已經(jīng)提前在亦城景園建設(shè)國際人才社區(qū)的示范街區(qū)，街區(qū)改變了傳統(tǒng)個(gè)體商戶經(jīng)營模式，由社區(qū)底商向品質(zhì)商業(yè)街區(qū)升級(jí)。根據(jù)國際人才社區(qū)居民的需要，商業(yè)設(shè)施將增設(shè)雙語提示牌。

　　全方位布局配套服務(wù)設(shè)施

　　國際人才社區(qū)一期拔地而起的同時(shí)，二期規(guī)劃也已經(jīng)出爐。記者看到，在一期工程建設(shè)現(xiàn)場的南側(cè)，大片土地已經(jīng)完成平整，這就是二期項(xiàng)目所在地。相關(guān)負(fù)責(zé)人說，在一期基礎(chǔ)上，二期將提供更加多樣化的居住產(chǎn)品，全面滿足不同層次人才需求。區(qū)域內(nèi)，還將構(gòu)建特色商街，打造4萬平方米的中央公園。社區(qū)未來將全方位布局健康、教育、文化、休閑等服務(wù)設(shè)施，締造國際化軟環(huán)境，提升配套服務(wù)水平，逐步推進(jìn)國際人才的集聚。據(jù)悉，經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)二期預(yù)計(jì)于2023年底開工建設(shè)，2026年竣工。

　　“經(jīng)開區(qū)國際人才社區(qū)將以國際人才需求為導(dǎo)向，形成有海外氛圍、有多元文化、有創(chuàng)新事業(yè)、有宜居生活、有服務(wù)保障的特色區(qū)域，打造國際人才聚集區(qū)、人才政策試驗(yàn)區(qū)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范區(qū)、宜居宜業(yè)典范區(qū)。”相關(guān)負(fù)責(zé)人說。