今年4月份，在河北省石家莊市新華區(qū)多了一個(gè)名為“同安”的小區(qū)，與以往新增小區(qū)不同的是，同安小區(qū)是由幾個(gè)舊院落合并而來。

　　“這一片有8棟樓、6個(gè)院，以前被同安路分成南北兩區(qū)。地方不大，但圍墻環(huán)繞，垃圾亂扔，車輛亂放，鄰里互不理睬。”石家莊新華區(qū)北苑街道西三莊街社區(qū)黨總支書記朱巖介紹說，這6座小院都是上世紀(jì)90年代建成的單位宿舍，隨著時(shí)間推移，產(chǎn)權(quán)單位退出管理，小區(qū)秩序一度陷入混亂。

　　幾個(gè)月前，新華區(qū)北苑街道辦事處經(jīng)過調(diào)研后，根據(jù)實(shí)際情況將同安路北側(cè)4座小院，拆掉圍墻合并成一個(gè)小區(qū)。同時(shí)還引入物業(yè)公司，對路南側(cè)兩座小院進(jìn)行“連帶托管”，利用惠民資金安裝了門禁、監(jiān)控，將合并后的幾座院落統(tǒng)一更名為同安小區(qū)。如今，拆墻擴(kuò)院，幾十年來互不理睬的“幾家人”變成了“一家人”，寬敞的大院里涼亭別致、花草優(yōu)美，停車有秩序、健身有場地。

　　在石家莊市，像同安小區(qū)這樣發(fā)生喜人變化的小區(qū)不在少數(shù)。記者了解到，石家莊過去有不少只由一兩棟樓組成的小院落，這些小區(qū)建成年代早，沒有物業(yè)管理。為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，自2018年起，石家莊市實(shí)施了老舊小區(qū)整治行動，計(jì)劃用3年時(shí)間對全市1100多個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造提升。

　　針對“獨(dú)樓獨(dú)院”小區(qū)管理難問題，石家莊市提出“連片、并入、托管、合作”管理模式，有效解決了這類老舊小區(qū)管理難、環(huán)境差的問題。所謂“連片”，是通過拆墻，把“小散獨(dú)”院落連成一片，讓“小院”變“大院”；“并入”是把小院并到相鄰大小的小區(qū)，由物業(yè)公司一并管理；“托管”是將小院交由鄰近的大型物業(yè)公司托管；“合作”是把物業(yè)管理與產(chǎn)權(quán)單位管理、居民自治管理結(jié)合起來，明確責(zé)任分工和利益分配，實(shí)現(xiàn)有效服務(wù)和管理。

　　位于石家莊市長安區(qū)的園東園小區(qū)也曾因“獨(dú)樓獨(dú)院”而無人管理。今年3月，長安區(qū)本著“連并托合”的理念對小區(qū)進(jìn)行了改造，將兩座院落間的圍墻拆除，將兩個(gè)舊小區(qū)合二為一，構(gòu)成了如今的園東園小區(qū)。同時(shí)，相關(guān)部門還為小區(qū)引入了物業(yè)公司，讓小區(qū)各項(xiàng)工作步入正軌。“垃圾清了，違建拆了，路面整齊了，門口還加了門禁。”談起如今的小區(qū)面貌，居民歐新華難掩喜色。

　　記者從石家莊市住建局了解到，預(yù)計(jì)到今年年底，該市將把主城區(qū)的386個(gè)小、散、獨(dú)住宅小區(qū)，改造整合為97個(gè)小區(qū)，讓無人問津的獨(dú)棟小樓，實(shí)現(xiàn)“小院并大院”，重新煥發(fā)活力與生機(jī)。截至目前，在“連并托合”模式推動下，石家莊市已減少小、散、獨(dú)住宅小區(qū)183個(gè)，居民生活幸福指數(shù)得到提升，物業(yè)資源得到了充分共享，老舊小區(qū)管理效能實(shí)現(xiàn)了新突破。

　　石家莊市住建局局長趙建林介紹說，今年，石家莊市將通過安全問題改造、居住功能提升及環(huán)境整治三個(gè)方面，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“住用安全、設(shè)施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標(biāo)。